Localização: - Área à venda na Rua Pioneiro Carlos Bulla, SN, no município de Marialva - Paraná. A propriedade está posicionada junto a regiões consolidadas e com potencial de valorização por sua proximidade com o Vivá Home Resort - Paysage Corpal. O Imóvel: - Área total privativa: 315.714,00 m² (aproximadamente 13,046 alqueires); - Tipo de uso: Ambos (residencial e/ou comercial). Potencial e Características: - Extensa área com grande flexibilidade de uso, ideal para projetos de desenvolvimento urbano, loteamentos, condomínios, empreendimentos residenciais ou comerciais; - Propriedade localizada ao lado de um empreendimento residencial de destaque (Vivá Home Resort - Paysage Corpal), agregando potencial de valorização aos projetos futuros. Diferenciais: - Área extensa com grande vocação para desenvolvimento; - Localização estratégica em Marialva, com potencial de valorização superior devido à vizinhança com empreendimentos residenciais planejados.