Cobertura à Venda no Batel | 436,45 m² Privativos sendo aproximadamente 100m² de terraço com projeto aprovado de aumento em mais 119m² | 4 dormitórios sendo 2 demi-suítes | próximo ao Pátio Batel - | Cobertura Duplex | Batel Em uma das localizações mais valorizadas de Curitiba, na esquina da Rua Visconde de Guarapuava com a Carneiro Lobo, esta cobertura duplex oferece espaço, exclusividade e inúmeras possibilidades para um projeto de alto padrão. Com planta inteligente e ambientes amplos, o imóvel possui atualmente 2 suítes master, ambas com antessala, closet e banheiros privativos com hidromassagem. A distribuição dos ambientes privilegia o conforto e a privacidade, concentrando a área íntima no primeiro pavimento e reservando o segundo andar para os espaços de convivência, com um salão de festas com churrasqueira, saúna e piscina e uma vista privilegiada para o skyline do Batel. Diferenciais do imóvel * 436,45 m² de área privativa; * Terreço com 100m² e projeto de ampliação aprovado para mais 119m²; * Cobertura duplex; * Planta original com 4 suítes; * Configuração atual com 2 demi-suítes amplas; * Antessala, closet e banheiro; * Salas amplas e integradas; * Excelente iluminação natural; * Vista livre e permanente; * Grande potencial para modernização e personalização. O condomínio * Edifício revitalizado; * Excelente padrão construtivo; * Localização privilegiada em um dos endereços mais desejados de Curitiba. Localização No coração do Batel, a aproximadamente 5 minutos de caminhada do Shopping Pátio Batel, próximo aos melhores restaurantes, cafés, supermercados, escolas, academias e toda a infraestrutura que faz do bairro uma das regiões mais valorizadas da cidade. Uma oportunidade única para quem procura uma cobertura com metragem diferenciada, localização nobre e liberdade para desenvolver um projeto exclusivo. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel.